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Cette étape préliminaire garantit l'exclusivité de l'achat. Le compromis de vente (Contrato de Promessa de Compra e Venda) représente l'engagement officiel entre les parties. À cette étape, l'acquéreur verse habituellement 10% du montant total.
Il évalue la consommation énergétique du logement et reste valable pendant 10 ans. Les propriétaires d'un bien classé F ou G doivent réaliser un audit énergétique supplémentaire, permettant d'identifier les points faibles du logement.Les