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La durée minimale du bail reste fixée à 9 ans, avec une faculté de résiliation tous les trois ans pour le preneur.La procédure de congé et ses implicationsLa notification du congé doit respecter un préavis de six mois, transmise obligatoirement par acte d'huissier.
Source : https://www.maisonetpatrimoine.fr/la-reglementation-du-bail-commercial-expliquee-aux-entrepreneurs/
Le locataire assure l'entretien courant des installations. Une autorisation administrative s'avère nécessaire pour transformer un local d'habitation en espace commercial. Le bail précise l'activité autorisée, que le locataire s'engage à respecter.